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[Q 질문] 사각파이프 철골기둥을 세우고 벽은 ALC블럭으로 세워 미장 마감했고 지붕은 판넬위에 슁글마감했습니다. 그런데 외벽 사각 철골 세운 부분에서 결로가 생겨 물이 흘러 내립니다.
보수공사로 건축업자가 사각 파이프 안에 폼으로 채워는데도 마찬가지입니다. 결로를 어떻게 잡을수 있는 방법이 없을까요?
[A 답변] ALC블럭 두께를 알 수 없어 정확한 답변은 어려우나.. 웬만해서는 ALC블럭으로는 시공을 잘 했을경우 (균열, 크랙없는 벽체조적 시) 에는문제될건 없으며..
<첫째> 완전한 단열을 충족시키지 못했을 경우에 결로 발생할 수 있는데요.. ALC블럭 두께 200T 이상 사용했을시는 문제가 되질 않습니다. <둘째> 둘째, 철골조에서 물이 흐르는 경우는.. 지붕의 환기 - 열이 빠져나가는 "벤트"를 설치하지 않는경우.. 바닥의 열기와 지붕위의 찬공기가 만나 생기는 결로가 생길 수 있는데요.. "벤트" 설치하면 바로 해결됩니다. "벤트구멍" 이 없으면 습기가 안에서 돌면서 철재에서 흘러내리게 됩니다.
일반적으로 지붕 기밀을 위해서 틈새 없이 막는것이 좋다고 생각되지만, 이와는 반대로 환기, 통풍을 위한 시공을 해주어야합니다.
ALC블럭시공, ALC주택시공, 시공비 건축비 회배단가 견적, ALC주택 곰팡이 결로등 ALC시공관련 궁금하신 사항은.. "홍광 ALC블복시공 전문팀" 팀장 010-2531-7861 로 연락주십시요. 감사합니다.
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[질문] ALC 블럭으로 외벽 내벽 모두를 시공하여 ALC전원주택을 지었는데 1년도 채 안되어 벽체는 몰런 온통 집안에 곰팡이가 엄청 심합니다. 시공시 비가 많이 왔으며 외벽은 비닐사이딩으로 마감을 했고, 내벽은 완전하게 건조되지 않은 미 건조 상태에서 미장하시는 분이 오셔서 수지미장을 하고 실크도배를 했습니다.아무리 환기를 시키고 보일러를 돌려서 난방을 시켜도 곰팡이는 신발장 화장실 안방 거실 주방 할 것 없이 온 집안 전체가 곰팡이가 심합니다. 옷을 햇볕이 좋은날 말려도 보고 세탁도 해보았지만 곰팡이는 2-3일 이면 다시 피고,장롱 서랍장 등 가구 뒷부분에 곰팡이를 재아무리 닦아내도 또다시 피어나고, 쇼파 및 벽에 걸려있는 액자 등 모든 못에서 곰팡이가 심합니다. 심지어 부엌에 꽂아있는 나무젓가락에서 까지 곰팡이가 피어납니다. 몇 일전 한쪽 벽면의 벽지를 찢어내어 살펴보니 벽이 완전히 썩어서 까맣게 부분 변색이 되었고 벽에 습기도 심합니다. 이와 같은 하자로 인해 건축회사에 항의를 했더니 도배를 다시해주겠다고는 합니다. 도배만 합지로 새로 한다고 해서 곰팡이 문제가 해결될지 걱정스럽습니다.좋은 의견을 기다리겠습니다.
[답변] ALC주택시공 시 결로·곰팡이 문제, 그 원인을 세가지로 말씀드리자면
<첫째 원인> 지붕 및 구조 하자로서 기초토목이나 외부 벽체로 물이 타고 들어오는경우. 반대면에서(안쪽에서) 곰팡이가 핍니다.
<둘째 원인> 창틀 샷시에서 벽체면이 샷시면보다 돌출되어야 하는데.. 그 밑부분이나 윗부분에 물끊김을 사선으로 만들어주어야 하는데.. 이걸 안해주면 물이 샷시쪽으로 타고 들어가서 시간이 지나면 실리콘 마감이 완전하지 않거나 세월이 지나며 부실해져.. 벽체로 스며들어 반대면에서 곰팡이 피게됩니다.
<셋째 원인>공사 초창기에 곰팡이 발생하는 경우는.. ALC블럭을 물로 조적하다보니 양생기간이 필요한데.. 양생기간 전에 수분을 배출하기전에.. 마감재 (벽지라든지 외장재라든지.. 타일들..)시공했을 시 곰팡이로 장농이나 몰딩에 공기를 통해 들러붙어 타고 나오게 됩니다.
<제일 큰원인 하나는> 보일러 시공했을 경우, 벽체는 건조되었다고 착각하고 있는데 바닥도 양생이되어야하는데..물 시멘트 섞은 기포라.. 높이를 10CM ~ 15CM 까지 채우는데.. 이 수분이 증발하기까지는 대략 6개월~1년도 걸리는데요.. 양생되면서 천정벽체쪽으로 가서 ALC가 수분을 빨아들이기때문에.. 바닥에 수분이 없어질때까지 ALC벽체가 습도를 빨아들이는 습성으로.. 벽체나 천정 아니면 가구 벽지등에 곰팡이가 붙게됩니다. 근데 이것이 ALC블럭벽체 곰팡이, 결로 문제라고 착각하게 되는겁니다.
지금껏 수천건 이상의 ALC블럭시공을 통한 경험을 토대로 적었습니다.
더 자세한 사항, 또는 ALC블럭시공,ALC주택시공 하자 및 해결 방법 등 궁금하신사항은.. (ALC블럭 및 주택시공 시공비 견적 단가외) 언제든지 연락주십시요. 감사합니다. 010-2531-7861
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